小編覺得這篇新聞值得去follow，現在的陸資就像是股可怕的洪流，在中國大陸的經濟崛起之後就有這麼一句話，如果大陸流行甚麼東西，全世界就會大缺貨，所以陸資那天大舉的進入台灣的房產市場的時候，市場必定會受到影響。
對於陸資來台購買房地產這件事情，小編認為有幾點看法跟想法
1.陸資來台購屋交易量是否增長一定關係到法令是否寬鬆開放。目前的法令規範對陸資幾乎可以說是嚴苛，換想如果我是陸資，買一間一年只能來住四個月，要轉手還要等三年後的房子，我認為我的意願不高，除非市場非常的有潛力。
2.陸資來台會買的是商辦跟極具指標性的豪宅。陸人為何來台買屋，小編認為只有兩個理由，一、顯擺，為了要顯示自己夠有錢。二、商業上的戰略布局。我想個人來台投資置產的機率不高，以台灣房產的投報率跟中國大陸比較，幾乎是不值得投資，所以一般住宅市場不會被重大影響，只有商辦跟指標性豪宅會受青睞。
3.以陸資名義來台購買的不多，除非是跑不掉的知名大型陸資，才會用陸資名義申請購買，不然個人來台購屋的陸資將會以第三者外資的方式進入，所以呢!!如果想買的可能都已經透過其他方式來台買了一波了!!
結論是，目前陸資要影響台灣房產市場應該不會，但是5/25的會議後有沒有政策上的鬆綁，會是值得關切的。
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
被視為史上層次最高、規模最大的兩岸四地不動產交流盛會─中華兩岸房地產暨經貿交易協會主辦的兩岸四地不動產高階研討會，將在本周五（25日）正式在台北登場。鬆綁陸資來台投資的議題，可望成為最近兩岸四地不動產市場的焦點話題。
中華兩岸房地產暨經貿交易協會主辦的兩岸四地不動產高階研討會，將由中國大陸具有官方身份的中國大陸主管機關，中國國務院住房和城鄉建設部常務副部長劉志峰擔任團長。據悉，劉志峰同時也是中國建設部部長、現任常務政協、中國不動產業協會理事長、中國不動產研究會會長。
劉志峰將率領來自中國大陸、香港和澳門的代表共約116人，在台北大會師，並舉行25日的論壇，以及前後9天的訪台行程。
據悉，原本這次兩岸四地不動產高階研討會是計劃在2011年9月23日舉辦，預約報名人數達520人，後來經移民署審查通過的來台考察代表人數，達420人，堪稱超級大團；論壇地點，則已敲定在陽明山中山樓。
但是，當時碰上2012台灣總統大選選情愈來愈敏感，兩岸同步轉趨低調，並有「默契」，希望採分批來台訪問的方式，避免觸碰敏感神經，因此第一批116人的首發團，將在5月24日正式抵台、5月25日論壇登場，可說是兩岸不動產交易的重頭戲。
24日抵台的兩岸四地不動產業代表，其中香港將有13位代表來台，澳門有18位。台灣方面的東道主，為中華兩岸房地產暨經貿交易協會，理事長為中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會前秘書長鄭曦。
對於此次堪稱史上層級最高、規模最大的兩岸四地不動產交流論壇，鄭曦僅低調表示，期待兩岸四地良性互動，讓台灣不動產市場更國際化。
據悉，首度在台北大會師的兩岸四地論壇，焦點話題將是鬆綁陸資來台投資不動產。惟目前陸委會和經濟部仍守住「五四三」的陸資來台門檻，即陸資在台購屋置產的銀行貸款最高五成、每年居留時間不得超過四個月、取得不動產產權最少三年不能轉賣過戶。
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